Sfeervol wonen in dit charmante 6-kamer appartement aan het geliefde Noordplein 191 C. Gelegen op de bovenste verdieping, straalt deze bovenwoning frisheid en modern comfort uit. De woonkamer met open keuken straalt ruimte, licht en rust uit. De twee ruime slaapkamers bieden toegang tot het fijne balkon op het noordwesten. Met een gloednieuwe badkamer met strakke, stijlvolle afwerking, helemaal gebruiksklaar. Hier geniet je van een prachtige ligging met uitzicht op het karakteristieke plein en alle voorzieningen binnen handbereik.
Het Oude Noorden zit vol met verrassingen en is met haar urban hotspots hip, hipper, hipst! Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. Met een dak van 1,9 km lang is het Luchtpark de Hofbogen een unieke beleving om te loungen in de buitenlucht. Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het Kralingse Bos en de oevers van de Rotte. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen
Indeling
Begane grond
Voordeur op straatniveau, met trapopgang naar de eerste verdieping.
Tweede verdieping:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een entree die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning en waar tevens de trap naar boven te vinden is. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je verrast door de royale leefruimte en het prachtige lichtinval dankzij de drie grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. De strakke open keuken is in verbinding met de leefruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De ideale plek om met familie of vrienden te genieten. De gehele woning is voorzien van een nette vloer en fris afgewerkte wanden, wat zorgt voor een moderne en instapklare uitstraling.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon op het noordwesten. Een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht. De moderne badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast vind je in de hal een separaat toilet met wastafel. Met de trap in de hal ga je naar de bovenste verdieping.
Derde verdieping:
Op de deze verdieping bevinden zich vier ruime kamers die geheel naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafel en een vaste kast op de overloop aanwezig.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1879
• Woonoppervlakte circa 126 m2
• Inhoud circa 420 m3
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels C.V ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €143,81 ,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
30
Beschrijving
Sfeervol wonen in dit charmante 6-kamer appartement aan het geliefde Noordplein 191 C. Gelegen op de bovenste verdieping, straalt deze bovenwoning frisheid en modern comfort uit. De woonkamer met open keuken straalt ruimte, licht en rust uit. De twee ruime slaapkamers bieden toegang tot het fijne balkon op het noordwesten. Met een gloednieuwe badkamer met strakke, stijlvolle afwerking, helemaal gebruiksklaar. Hier geniet je van een prachtige ligging met uitzicht op het karakteristieke plein en alle voorzieningen binnen handbereik.
Het Oude Noorden zit vol met verrassingen en is met haar urban hotspots hip, hipper, hipst! Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. Met een dak van 1,9 km lang is het Luchtpark de Hofbogen een unieke beleving om te loungen in de buitenlucht. Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het Kralingse Bos en de oevers van de Rotte. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen
Indeling
Begane grond
Voordeur op straatniveau, met trapopgang naar de eerste verdieping.
Tweede verdieping:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een entree die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning en waar tevens de trap naar boven te vinden is. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je verrast door de royale leefruimte en het prachtige lichtinval dankzij de drie grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. De strakke open keuken is in verbinding met de leefruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De ideale plek om met familie of vrienden te genieten. De gehele woning is voorzien van een nette vloer en fris afgewerkte wanden, wat zorgt voor een moderne en instapklare uitstraling.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon op het noordwesten. Een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht. De moderne badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast vind je in de hal een separaat toilet met wastafel. Met de trap in de hal ga je naar de bovenste verdieping.
Derde verdieping:
Op de deze verdieping bevinden zich vier ruime kamers die geheel naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafel en een vaste kast op de overloop aanwezig.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1879
• Woonoppervlakte circa 126 m2
• Inhoud circa 420 m3
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels C.V ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €143,81 ,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
