Wat een plaatje is deze sfeervolle benedenwoning met heerlijke zonnige achtertuin, midden in het bruisende hart van Rotterdam! Deze charmante woning op de begane grond is perfect voor wie het stadsleven wil combineren met rust en comfort. Met een lichte woonkamer, open keuken, strakke wanden en een mooie vloer voel je je hier direct thuis. De openslaande deuren naar de veranda en tuin maken dit echt een unieke plek: binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. Hier geniet je van zonnige dagen, gezellige borrels en ontspanning in je eigen groene oase. Een fantastische woning op een toplocatie!
De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en vol energie. De bekende winkelstraten West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg zijn de laatste jaren uitgegroeid tot populaire hotspots, met talloze bijzondere winkels en horecagelegenheden. Voor een cultureel uitje wandel je naar het Schouwburgplein, waar de Doelen, Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg een breed scala aan activiteiten bieden.
Met het Centraal Station om de hoek en de ring van Rotterdam binnen vijf minuten rijden, heb je uitstekende verbindingen naar de rest van de stad en daarbuiten. Bovendien vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportmogelijkheden in de directe omgeving. Hier proef je écht de stadse sferen!
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, een ruime en rustige plek met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.
Loop je verder, dan bereik je de woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning. Hier komen wonen, koken en dineren samen in een sfeervolle ruimte. De woonkamer heeft een knusse indeling met veel natuurlijk licht!
De open keuken (2021) is modern en strak uitgevoerd met een kookeiland en uitgerust met onder andere een Bora kookplaat, AEG oven, Siemens vaatwasser en koelkast. Dankzij de open opstelling blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gezelschap aan de eettafel.
Een van de absolute eyecatchers zijn de openslaande deuren die toegang geven tot de veranda (ca. 10 m²) en de riante achtertuin (ca. 42 m²). Met genoeg ruimte voor een lounge set en een eettafel is dit een heerlijke plek voor zomerse diners, barbecues of simpelweg genieten van de zon.
De badkamer bevindt zich in de hal en is volledig betegeld, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
De gehele woning is afgewerkt met een fraaie hout-look laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1931
• Woonoppervlakte circa 52 m2
• Inhoud circa 168 m3
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €73,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
33
Beschrijving
Wat een plaatje is deze sfeervolle benedenwoning met heerlijke zonnige achtertuin, midden in het bruisende hart van Rotterdam! Deze charmante woning op de begane grond is perfect voor wie het stadsleven wil combineren met rust en comfort. Met een lichte woonkamer, open keuken, strakke wanden en een mooie vloer voel je je hier direct thuis. De openslaande deuren naar de veranda en tuin maken dit echt een unieke plek: binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. Hier geniet je van zonnige dagen, gezellige borrels en ontspanning in je eigen groene oase. Een fantastische woning op een toplocatie!
De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en vol energie. De bekende winkelstraten West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg zijn de laatste jaren uitgegroeid tot populaire hotspots, met talloze bijzondere winkels en horecagelegenheden. Voor een cultureel uitje wandel je naar het Schouwburgplein, waar de Doelen, Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg een breed scala aan activiteiten bieden.
Met het Centraal Station om de hoek en de ring van Rotterdam binnen vijf minuten rijden, heb je uitstekende verbindingen naar de rest van de stad en daarbuiten. Bovendien vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportmogelijkheden in de directe omgeving. Hier proef je écht de stadse sferen!
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, een ruime en rustige plek met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.
Loop je verder, dan bereik je de woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning. Hier komen wonen, koken en dineren samen in een sfeervolle ruimte. De woonkamer heeft een knusse indeling met veel natuurlijk licht!
De open keuken (2021) is modern en strak uitgevoerd met een kookeiland en uitgerust met onder andere een Bora kookplaat, AEG oven, Siemens vaatwasser en koelkast. Dankzij de open opstelling blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gezelschap aan de eettafel.
Een van de absolute eyecatchers zijn de openslaande deuren die toegang geven tot de veranda (ca. 10 m²) en de riante achtertuin (ca. 42 m²). Met genoeg ruimte voor een lounge set en een eettafel is dit een heerlijke plek voor zomerse diners, barbecues of simpelweg genieten van de zon.
De badkamer bevindt zich in de hal en is volledig betegeld, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
De gehele woning is afgewerkt met een fraaie hout-look laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1931
• Woonoppervlakte circa 52 m2
• Inhoud circa 168 m3
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €73,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
