Licht, ruimte en comfort komen op sfeervolle wijze samen in deze heerlijk ingedeelde woning met twee zonnige ruime balkons. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en eigentijds wonen. Dankzij energielabel B geniet je bovendien van duurzaam wooncomfort, midden in het levendige Rotterdam. Een fijne plek waar je elke dag met plezier thuiskomt.
Wonen in de Stadsdriehoek betekent leven in het bruisende hart van Rotterdam. Deze populaire wijk combineert het historische karakter van het oude havengebied moeiteloos met moderne hotspots. De Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent liggen letterlijk om de hoek en zorgen ervoor dat je je hier geen moment hoeft te vervelen. In de zomer geniet je bovendien van het uitzicht op Rif010, waardoor elke dag voelt als een beetje vakantie. Je shopt bij unieke boetiekjes, struint langs speciaalzaken of schuift aan bij een van de vele gezellige cafés en restaurants. Ook de Hoogstraat bruist van creativiteit en vernieuwende concepten. Alle stadsgemakken liggen binnen handbereik, van supermarkten en sportfaciliteiten tot uitstekend openbaar vervoer. En met de Rotterdamse markt op het Binnenrotteplein haal je twee keer per week verse producten in een mum van tijd in huis. Een levendige, complete en inspirerende plek om te wonen!
Indeling
Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.
Eerste etage:
Welkom op de eerste verdieping, waar licht, ruimte en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. Via de hal stap je binnen in het leefgedeelte. Een uitnodigende en lichte ruimte dankzij de raampartijen aan weerszijden. De indeling leent zich perfect voor het creëren van een knus zitgedeelte, waar je je moeiteloos thuis zult voelen.
Aan de voorzijde opent zich het zonnige balkon op het zuidwesten. Dé plek om na een drukke dag tot rust te komen met een goed glas wijn of in fijn gezelschap van vrienden.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. Een ruime, lichte plek met een raampartij over de volle breedte van de woning. Hier geniet je tijdens het diner van het vele daglicht dat binnenvalt. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Alles binnen handbereik voor een gezellige avond koken of uitgebreid tafelen.
Vanuit de hal zijn het separate toilet met fonteintje en de trap naar de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede etage:
De bovenverdieping biedt rust en functionaliteit in een prettig ingedeelde setting. Vanaf de overloop bereik je alle vertrekken. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, is ruim genoeg voor een groot bed en een royale kastopstelling. Tevens is vanuit hier het tweede balkon dat de woning rijk is, te bereiken.
De tweede slaapkamer is flexibel inzetbaar en ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of zelfs als inloopkast. Aan jou de keuze!
De badkamer heeft een moderne uitstraling en is volledig uitgerust met een ligbad, een ruime regendouche en een wastafel met stijlvol meubel. Daarnaast is er een tweede toilet met wasmachineaansluiting, praktisch geplaatst in de hal.
Berging:
Bij de woning behoort een berging in de onderbouw van circa 5 m2.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1953
- Woonoppervlakte circa 80 m2
- Berging circa 5 m2
- Inhoud circa 274 m3
- Energielabel B
- Gelegen op eigengrond
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 261,82,- per maand, incl. voorschot stookkosten
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
43
Beschrijving
Licht, ruimte en comfort komen op sfeervolle wijze samen in deze heerlijk ingedeelde woning met twee zonnige ruime balkons. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en eigentijds wonen. Dankzij energielabel B geniet je bovendien van duurzaam wooncomfort, midden in het levendige Rotterdam. Een fijne plek waar je elke dag met plezier thuiskomt.
Wonen in de Stadsdriehoek betekent leven in het bruisende hart van Rotterdam. Deze populaire wijk combineert het historische karakter van het oude havengebied moeiteloos met moderne hotspots. De Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent liggen letterlijk om de hoek en zorgen ervoor dat je je hier geen moment hoeft te vervelen. In de zomer geniet je bovendien van het uitzicht op Rif010, waardoor elke dag voelt als een beetje vakantie. Je shopt bij unieke boetiekjes, struint langs speciaalzaken of schuift aan bij een van de vele gezellige cafés en restaurants. Ook de Hoogstraat bruist van creativiteit en vernieuwende concepten. Alle stadsgemakken liggen binnen handbereik, van supermarkten en sportfaciliteiten tot uitstekend openbaar vervoer. En met de Rotterdamse markt op het Binnenrotteplein haal je twee keer per week verse producten in een mum van tijd in huis. Een levendige, complete en inspirerende plek om te wonen!
Indeling
Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.
Eerste etage:
Welkom op de eerste verdieping, waar licht, ruimte en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. Via de hal stap je binnen in het leefgedeelte. Een uitnodigende en lichte ruimte dankzij de raampartijen aan weerszijden. De indeling leent zich perfect voor het creëren van een knus zitgedeelte, waar je je moeiteloos thuis zult voelen.
Aan de voorzijde opent zich het zonnige balkon op het zuidwesten. Dé plek om na een drukke dag tot rust te komen met een goed glas wijn of in fijn gezelschap van vrienden.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. Een ruime, lichte plek met een raampartij over de volle breedte van de woning. Hier geniet je tijdens het diner van het vele daglicht dat binnenvalt. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Alles binnen handbereik voor een gezellige avond koken of uitgebreid tafelen.
Vanuit de hal zijn het separate toilet met fonteintje en de trap naar de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede etage:
De bovenverdieping biedt rust en functionaliteit in een prettig ingedeelde setting. Vanaf de overloop bereik je alle vertrekken. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, is ruim genoeg voor een groot bed en een royale kastopstelling. Tevens is vanuit hier het tweede balkon dat de woning rijk is, te bereiken.
De tweede slaapkamer is flexibel inzetbaar en ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of zelfs als inloopkast. Aan jou de keuze!
De badkamer heeft een moderne uitstraling en is volledig uitgerust met een ligbad, een ruime regendouche en een wastafel met stijlvol meubel. Daarnaast is er een tweede toilet met wasmachineaansluiting, praktisch geplaatst in de hal.
Berging:
Bij de woning behoort een berging in de onderbouw van circa 5 m2.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1953
- Woonoppervlakte circa 80 m2
- Berging circa 5 m2
- Inhoud circa 274 m3
- Energielabel B
- Gelegen op eigengrond
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 261,82,- per maand, incl. voorschot stookkosten
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
