Ben jij nieuwsgierig en wil je graag komen kijken? Voor de bezichtigingen hebben we een leuke actie bedacht. Wordt vervolgd! ??
Royaal wonen met een hoekligging aan de rand van Diergaarde Blijdorp! Dit fijne 3-kamer appartement van circa 93 m2 geniet heerlijk veel ruimte en is uitzonderlijk licht. De open keuken, twee slaapkamers en keurige badkamer zorgen ervoor dat je hier niks tekort komt. Het zonnige balkon op het westen biedt uitzicht op Diergaarde Blijdrop, wat bijdraagt aan een uniek woongevoel!
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging. Aan alle kanten vrij zonder inkijk, wat uitzonderlijk is voor Rotterdam. Hier geniet je van volledige privacy, of je nu binnen bent of op je ruime balkon. Vanaf 14:00 uur staat de zon heerlijk op het balkon en kun je ontspannen terwijl je geniet van de mooiste zonsondergangen. Het kan zelfs gebeuren dat je op de achtergrond het gebrul van een leeuw of het getoeter van een olifant hoort, aangezien Diergaarde Blijdorp zich aan de overkant bevindt.
Welkom in Blijdorp, een van de meest gewilde jaren ’30 buurten van Rotterdam. Dit unieke stadsdeel biedt de perfecte balans tussen levendigheid en rust. Je woont hier te midden van veel groen en geniet van de rust van de wijk, terwijl alle voorzieningen op loopafstand zijn. Denk aan supermarkten, speciaalzaken, scholen, restaurants, cafés en sportfaciliteiten, alles wat je dagelijks nodig hebt is in de buurt te vinden. Blijdorp zelf bruist ook van het leven. Het Vroesenpark is een populaire hangout voor Rotterdammers. Bij mooi weer verandert het park in een gezellige plek waar mensen samenkomen om te picknicken, barbecueën en te genieten van de vele (food)events die hier georganiseerd worden. Voor de sportievelingen is het nabijgelegen Roel Langerakpark de perfecte plek om actief te zijn, met onder andere een vrij toegankelijke atletiekbaan en een discgolf court. Bovendien wandel je zo naar Diergaarde Blijdorp voor een gezellige dag uit. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten het bruisende stadscentrum van Rotterdam (10 minuten fietsen), het openbaar vervoer (waaronder Centraal Station en metrostation Blijdorp) en de uitvalswegen (A13 en A20). Kortom, hier ervaar je het beste van alles: groen, vrijheid, comfort en de dynamiek van de stad binnen handbereik.
Parkeren is hier nooit een probleem. Je bent binnen 3 minuten vanaf de snelweg in de straat en je vindt altijd een parkeerplek dicht voor de deur, wat in Rotterdam zeldzaam is. Dankzij de betonnen constructie van het gebouw is het geluid goed geïsoleerd, waardoor je geen overlast hebt van buren en je gerust een klein feestje kunt geven zonder zorgen over geluidsoverlast.
Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Vijfde etage:
Binnenkomst in de L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken van deze woning. Het leefgedeelte is heerlijk ruim en geniet door de hoekligging uitzonderlijk veel lichtinval. De praktische indeling met open keuken biedt de mogelijkheid om een leuke zit- en eethoek te creëren, waardoor rust en gezelligheid hand in hand gaan. Daarbij zorgt de hardhouten parketvloer voor een extra warme sfeer. Dat is fijn thuiskomen! De open keuken is royaal opgezet en is voorzien van een grijze tegelvloer. Verder is de keuken uitgerust met een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser (2023). Het balkon is gelegen op het westen en vanaf hier kijk je uit op de Diergaarde Blijdorp; hoe tof!
De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Terug in de hal is het separate toilet, een wasruimte, inpandige berging en de meterkast te vinden.
Berging:
Bij de woning hoort een berging van circa 3 m2 gelegen op de begane grond.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1982
• Woonoppervlakte circa 93 m2
• Inhoud circa 279 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 30-06-2056, waarvan de canon is afgekocht t/m 09-04-2031 (erfpacht kan worden afgekocht voor ca. € 5.000,- door de koper. Bijbehorende documentatie in Move)
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2021, laatst onderhouden in februari 2026)
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de slaapkamers)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 216,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
27
Beschrijving
Ben jij nieuwsgierig en wil je graag komen kijken? Voor de bezichtigingen hebben we een leuke actie bedacht. Wordt vervolgd! ??
Royaal wonen met een hoekligging aan de rand van Diergaarde Blijdorp! Dit fijne 3-kamer appartement van circa 93 m2 geniet heerlijk veel ruimte en is uitzonderlijk licht. De open keuken, twee slaapkamers en keurige badkamer zorgen ervoor dat je hier niks tekort komt. Het zonnige balkon op het westen biedt uitzicht op Diergaarde Blijdrop, wat bijdraagt aan een uniek woongevoel!
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging. Aan alle kanten vrij zonder inkijk, wat uitzonderlijk is voor Rotterdam. Hier geniet je van volledige privacy, of je nu binnen bent of op je ruime balkon. Vanaf 14:00 uur staat de zon heerlijk op het balkon en kun je ontspannen terwijl je geniet van de mooiste zonsondergangen. Het kan zelfs gebeuren dat je op de achtergrond het gebrul van een leeuw of het getoeter van een olifant hoort, aangezien Diergaarde Blijdorp zich aan de overkant bevindt.
Welkom in Blijdorp, een van de meest gewilde jaren ’30 buurten van Rotterdam. Dit unieke stadsdeel biedt de perfecte balans tussen levendigheid en rust. Je woont hier te midden van veel groen en geniet van de rust van de wijk, terwijl alle voorzieningen op loopafstand zijn. Denk aan supermarkten, speciaalzaken, scholen, restaurants, cafés en sportfaciliteiten, alles wat je dagelijks nodig hebt is in de buurt te vinden. Blijdorp zelf bruist ook van het leven. Het Vroesenpark is een populaire hangout voor Rotterdammers. Bij mooi weer verandert het park in een gezellige plek waar mensen samenkomen om te picknicken, barbecueën en te genieten van de vele (food)events die hier georganiseerd worden. Voor de sportievelingen is het nabijgelegen Roel Langerakpark de perfecte plek om actief te zijn, met onder andere een vrij toegankelijke atletiekbaan en een discgolf court. Bovendien wandel je zo naar Diergaarde Blijdorp voor een gezellige dag uit. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten het bruisende stadscentrum van Rotterdam (10 minuten fietsen), het openbaar vervoer (waaronder Centraal Station en metrostation Blijdorp) en de uitvalswegen (A13 en A20). Kortom, hier ervaar je het beste van alles: groen, vrijheid, comfort en de dynamiek van de stad binnen handbereik.
Parkeren is hier nooit een probleem. Je bent binnen 3 minuten vanaf de snelweg in de straat en je vindt altijd een parkeerplek dicht voor de deur, wat in Rotterdam zeldzaam is. Dankzij de betonnen constructie van het gebouw is het geluid goed geïsoleerd, waardoor je geen overlast hebt van buren en je gerust een klein feestje kunt geven zonder zorgen over geluidsoverlast.
Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Vijfde etage:
Binnenkomst in de L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken van deze woning. Het leefgedeelte is heerlijk ruim en geniet door de hoekligging uitzonderlijk veel lichtinval. De praktische indeling met open keuken biedt de mogelijkheid om een leuke zit- en eethoek te creëren, waardoor rust en gezelligheid hand in hand gaan. Daarbij zorgt de hardhouten parketvloer voor een extra warme sfeer. Dat is fijn thuiskomen! De open keuken is royaal opgezet en is voorzien van een grijze tegelvloer. Verder is de keuken uitgerust met een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser (2023). Het balkon is gelegen op het westen en vanaf hier kijk je uit op de Diergaarde Blijdorp; hoe tof!
De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Terug in de hal is het separate toilet, een wasruimte, inpandige berging en de meterkast te vinden.
Berging:
Bij de woning hoort een berging van circa 3 m2 gelegen op de begane grond.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1982
• Woonoppervlakte circa 93 m2
• Inhoud circa 279 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 30-06-2056, waarvan de canon is afgekocht t/m 09-04-2031 (erfpacht kan worden afgekocht voor ca. € 5.000,- door de koper. Bijbehorende documentatie in Move)
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2021, laatst onderhouden in februari 2026)
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de slaapkamers)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 216,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
