Wonen in een voormalige school? Dat kan in deze adembenemende en unieke woning van maar liefst 180 m²! Hier is historie gecombineerd met moderne luxe en een zeer stijlvolle afwerking. Het hoge plafond, de speciale indeling met twee entresols en de overvloed aan licht maken dit huis tot een echte eyecatcher. Voeg daarbij de royale achtertuin, de prachtige keuken met kookeiland en de luxe badkamer met vrijstaand ligbad en je hebt een woning die werkelijk alles biedt. Deze drie-slaapkamerwoning is perfect voor wie groots, sfeervol en uniek wil wonen op een toplocatie in Rotterdam.
De woning ligt in de Afrikaanderbuurt en hier ben je altijd omringd door water, ruimte en groen. Het is hier heerlijk rustig wonen in een wijk met ambitie, die steeds hipper aan het worden is. Denk aan het gezellige koffiezaakje Pretoria waar je een barista workshop kan volgen of de vegan bakker Sharp Sharp. Tevens is er midden in de wijk elke woensdag en zaterdag de op twee na grootste markt van Nederland met maar liefst 200 kramen. Hier worden producten van over de hele wereld aangeboden! Je woont op 10 minuten fietsen van het bruisende centrum, maar het openbaar vervoer (tram, metro of bus) is net zo makkelijk. Daarnaast ben je binnen 5 minuten op de Wilhelminapier met o.a. de Foodhallen en Hotel New York. Genoeg te beleven, dus! Wil je een dagje de stad uit? Dan pak je gemakkelijk de trein op Station-Zuid. Ten slotte zit je met de auto in no time op de snelweg.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst stap je direct in de hypermoderne keuken, voorzien van een groot massief kookeiland met Quooker, verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, oven én stoomoven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser plus veel kastruimte. Een stijlvolle keuken die werkelijk álles heeft wat je je kunt wensen. Achter de keuken ligt een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een inpandige berging.
De woonkamer is royaal en dankzij het hoge plafond voelt de ruimte extra groot aan. De combinatie van de houten Hongaarse punt vloer in het eetgedeelte en de strakke gietvloer in de woonkamer zorgt voor een stijlvolle mix. Een op maat gemaakte kastenwand met ingebouwd bankje vormt dé eyecatcher. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de grote achtertuin met aparte berging. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de eerste entresol.
Entresol 1
Deze praktische ruimte wordt nu gebruikt als speelkamer voor de kinderen, met een mooi uitzicht vanaf de vide op de woon- en eetkamer én de keuken.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de luxe badkamer. Het design is hoogwaardig: een ruim wastafelmeubel met wasbak, een riante inloopdouche met glazen wanden en een vrijstaand ligbad dat de show steelt. Een plek om volledig te ontspannen, alsof je je in een privéspa bevindt.
Daarnaast vind je hier drie ruime slaapkamers, elk met een eigen entresol. Twee entresols zijn ingericht met slaapgedeeltes en één als inloopkast. Dit slimme ontwerp maakt de slaapkamers heerlijk ruim en multifunctioneel.
Entresol 2
Vanuit hier geniet je wederom van een prachtig uitzicht over de lagere verdiepingen. Dankzij de grote dakramen is het er licht en sfeervol.
Tuin en berging
De achtertuin is een absolute verrassing: groot, groen en met privacy. Hier kun je heerlijk relaxen of uitgebreid dineren met familie en vrienden. De aparte vrijstaande stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en opslag.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1915
• Woonoppervlakte circa 180 m2
• Inhoud circa 791 m3
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019) en vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €180,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
61
Beschrijving
Wonen in een voormalige school? Dat kan in deze adembenemende en unieke woning van maar liefst 180 m²! Hier is historie gecombineerd met moderne luxe en een zeer stijlvolle afwerking. Het hoge plafond, de speciale indeling met twee entresols en de overvloed aan licht maken dit huis tot een echte eyecatcher. Voeg daarbij de royale achtertuin, de prachtige keuken met kookeiland en de luxe badkamer met vrijstaand ligbad en je hebt een woning die werkelijk alles biedt. Deze drie-slaapkamerwoning is perfect voor wie groots, sfeervol en uniek wil wonen op een toplocatie in Rotterdam.
De woning ligt in de Afrikaanderbuurt en hier ben je altijd omringd door water, ruimte en groen. Het is hier heerlijk rustig wonen in een wijk met ambitie, die steeds hipper aan het worden is. Denk aan het gezellige koffiezaakje Pretoria waar je een barista workshop kan volgen of de vegan bakker Sharp Sharp. Tevens is er midden in de wijk elke woensdag en zaterdag de op twee na grootste markt van Nederland met maar liefst 200 kramen. Hier worden producten van over de hele wereld aangeboden! Je woont op 10 minuten fietsen van het bruisende centrum, maar het openbaar vervoer (tram, metro of bus) is net zo makkelijk. Daarnaast ben je binnen 5 minuten op de Wilhelminapier met o.a. de Foodhallen en Hotel New York. Genoeg te beleven, dus! Wil je een dagje de stad uit? Dan pak je gemakkelijk de trein op Station-Zuid. Ten slotte zit je met de auto in no time op de snelweg.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst stap je direct in de hypermoderne keuken, voorzien van een groot massief kookeiland met Quooker, verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, oven én stoomoven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser plus veel kastruimte. Een stijlvolle keuken die werkelijk álles heeft wat je je kunt wensen. Achter de keuken ligt een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een inpandige berging.
De woonkamer is royaal en dankzij het hoge plafond voelt de ruimte extra groot aan. De combinatie van de houten Hongaarse punt vloer in het eetgedeelte en de strakke gietvloer in de woonkamer zorgt voor een stijlvolle mix. Een op maat gemaakte kastenwand met ingebouwd bankje vormt dé eyecatcher. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de grote achtertuin met aparte berging. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de eerste entresol.
Entresol 1
Deze praktische ruimte wordt nu gebruikt als speelkamer voor de kinderen, met een mooi uitzicht vanaf de vide op de woon- en eetkamer én de keuken.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de luxe badkamer. Het design is hoogwaardig: een ruim wastafelmeubel met wasbak, een riante inloopdouche met glazen wanden en een vrijstaand ligbad dat de show steelt. Een plek om volledig te ontspannen, alsof je je in een privéspa bevindt.
Daarnaast vind je hier drie ruime slaapkamers, elk met een eigen entresol. Twee entresols zijn ingericht met slaapgedeeltes en één als inloopkast. Dit slimme ontwerp maakt de slaapkamers heerlijk ruim en multifunctioneel.
Entresol 2
Vanuit hier geniet je wederom van een prachtig uitzicht over de lagere verdiepingen. Dankzij de grote dakramen is het er licht en sfeervol.
Tuin en berging
De achtertuin is een absolute verrassing: groot, groen en met privacy. Hier kun je heerlijk relaxen of uitgebreid dineren met familie en vrienden. De aparte vrijstaande stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en opslag.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1915
• Woonoppervlakte circa 180 m2
• Inhoud circa 791 m3
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019) en vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €180,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
